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Die deutsche Möbelbranche fordert angesichts der derzeitigen MarktschwÀche vom Gesetzgeber weitere Maßnahmen zur StÀrkung der Baunachfrage. Mit dem folgenden Positionspapier haben sich Elmar Duffner, PrÀsident des Verbands der Deutschen Möbelindustrie, und Markus Meyer, PrÀsident des Handelsverbands Möbel und KÃŒchen, an Bundesbauministerin Klara Geywitz, Wirtschaftsminister Robert Habeck und Kanzleramtschef Wolfgang Schmidt gewendet:

 

Positionspapier der Möbelbranche

Deutschland braucht Wachstum: StÀrkung von Baunachfrage und Konsum

Deutschland braucht Wachstum - gerade jetzt mÌssen die notwendigen Investitionen sowie Erleichterungen fÌr den Bausektor und die nachgelagerten Branchen auf den Weg gebracht werden. KaufzurÌckhaltung, eingebrochene Baunachfrage sowie das hohe Zins- und Inflationsniveau belasten die Konjunktur in Deutschland. Private Haushalte und Unternehmen halten sich mit Anschaffungen und Investitionen zurÌck. Deutschland befindet sich im Jahr 2023 inmitten einer Rezession. Die lahmende Konjunktur ist dabei insbesondere dem schwachen privaten Konsum und der rÌcklÀufigen Bauinvestitionen zuzuschreiben. Die Möbelbranche geht davon aus, dass die AbwÀrtskrÀfte die Entwicklung im Jahr 2023 prÀgen dÌrften.

 

Der Koalitionsvertrag sieht vor, dass jedes Jahr 400.000 neue Wohnungen in Deutschland gebaut werden mÃŒssen. TatsÀchlich werden allerdings nur rund 200.000 Einheiten errichtet. Im Jahr 2023 könnten wegen der vorhandenen ÜberhÀnge noch rund 240.000 Wohnungen fertiggestellt werden, 2024 ist dann ein Einbruch auf rund 170.000 Einheiten zu erwarten. Diese Entwicklung birgt enormen sozialen Sprengstoff. Wegen des unzureichenden Angebots werden die Mieten dramatisch steigen und die unteren und mittleren Einkommensschichten werden tendenziell deutlich höhere Anteile ihres Budgets fÃŒr Mieten ausgeben mÃŒssen.

 

Neben den absehbaren sozialen Folgen haben die EinbrÃŒche im Wohnungsbau einen enormen Effekt auf die BeschÀftigung in Deutschland: Das Cluster Bauen und Einrichten umfasst mehr als eine Million BeschÀftigte (1,3 Millionen hochgerechnet) und damit weit mehr als die Automobilindustrie samt Zulieferindustrie mit rund 800.000 BeschÀftigten. Die AuftragsbestÀnde der Möbelbranche sind abgearbeitet, die AuftragseingÀnge gehen massiv zurÃŒck. Eine wichtige Rolle spielen hier zunehmende Stornierungen im Wohnungsneubau. Aktuell berichten laut ifo-Institut knapp 21 Prozent der Wohnungsbauunternehmen von Stornierungen, 45 Prozent der Unternehmen von Auftragsmangel. DarÃŒber hinaus deuten nur langsam sinkende Preise fÃŒr Baumaterialien nicht auf eine schnelle Entspannung bei den Produktionskosten hin. Zudem fÃŒhren die hohen Zinsen maßgeblich zur stark sinkenden Kreditnachfrage im Wohnungsbau.

 

Daher fordern wir mit diesem 5-Punkte-Plan kumulativ ergÀnzend zu den BeschlÌssen des Wohnungsbaugipfels mehr Wachstum und Tempo von der Bundesregierung:

1. Gezielte Maßnahmen fÃŒr schon genehmigte, aber bislang zurÃŒckgestellte bzw. stornierte Bauprojekte etwa in Form von temporÀren DirektzuschÃŒssen oder zinsverbilligten Darlehen, die sich an der Quadratmeterzahl der WohnflÀche ausrichten.
2. Senkung bzw. Stundung der Grunderwerbsteuer
3. Absenkung der Umsatzsteuer von 19 auf 7 Prozent fÃŒr Bauleistungen und damit verbundene Maßnahmen (Festeinbauten)
4. Deutliche Aufstockung des vorgesehenen KFW-Förderprogramms fÌr den Umbau von Gewerbeimmobilien in Wohnimmobilien und Erweiterung des Programms auf ehemalige HandelsflÀchen in Innenstadtlagen, um hier neue, gemischte Nutzungskonzepte zu fördern. Es muss eine massive zeitliche VerkÌrzung der Genehmigungsverfahren einhergehen.
5. Erhöhung der Planungssicherheit fÃŒr private Haushalte und Unternehmen etwa durch eine dauerhafte Absenkung der Steuerbelastung, verpflichtende ÜberprÃŒfung der kostenmÀßigen Auswirkungen neuer gesetzlicher Vorschriften sowie Fortschreibung der Energiepreisbremsen um weitere zwei Jahre.

 

Die Bundesregierung ist gut beraten, ein ergÀnzendes finanzielles und entbÌrokratisierendes Sofortprogramm aufzustellen und umzusetzen. Ohne einen funktionierenden Wohnungsneubau werden nachgelagerte Wertschöpfungsketten wie die der Möbelbranche in existenzbedrohende wirtschaftliche Turbulenzen hineingezogen.

 

Bild 1: Markus Meyer, PrÀsident des Handelsverbands Möbel und KÌchen (BVDM). Foto: BVDM

 

Bild 2: Elmar Duffner, PrÀsident des Verbands der Deutschen Möbelindustrie (VDM). Foto: VDM